국내 월배당 ETF 고배당 상품 정보(24) TIGER 리츠부동산인프라 (329200)

TIGER 리츠부동산인프라 (329200) ETF 분석 및 전망

TIGER 리츠부동산인프라 (329200) ETF

TIGER 리츠부동산인프라 ETF 분석 및 전망

◆ 상품 개요

TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 국내 리츠(REITs) 및 인프라 관련 자산에 투자하여 월배당을 지급하는 ETF로, 투자자들에게 부동산 간접투자 및 안정적인 배당 수익을 제공합니다. 주요 구성 종목으로는 맥쿼리인프라, SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠 등이 포함되어 있으며, 다양한 리츠와 인프라펀드에 분산 투자해 리스크를 줄이고 있습니다​

◆수익 및 배당 전망

1)배당 수익률:

현재 종가(4110원)대비 연 배당률은 약 7.79%로 높은 편입니다. 월배당 구조로 매달 정기적인 현금흐름을 제공하므로 매월 정기적인 현금흐름을 원하는 투자자에게 적합합니다​

예를들면 현재 기준가로 계산하면 1억 원 투자 시 연간 약 779만 원(세전 기준)의 배당금을 받을 수 있으며, 월 평균 약 64만 원의 수익이 예상됩니다. 세후 기준으로는 약 54만 원 수준입니다​. 따라서 비과세통장(ISA계좌, 연금저축, IRP 퇴직연금)으로 투자 시 세금측면에서 매우 유리 하고 배당금 재 투자 시 수익을 극대화 할 수 있습니다.

2)최근 주가 및 성과:

TIGER 리츠부동산인프라 (329200) 차트

최근 주가는 각종 리파이낸싱 및 추가자산 편입으로 인한 유상증자 및 자금조달등 이벤트로 약세를 보이고 있으며, 금리 인상 기조에 따라 부동산 및 리츠 관련 종목들이 조정받고 있습니다. 하지만 앞으로 금리가 인하될 경우 가격 상승 가능성이 높아질 것으로 기대됩니다​. 따라서 지금 바닥권을 형성하고 있을 때 포트폴리오 편성 시 어느 정도 편입하면 추후 금리가 인하될 경우 리츠 자산의 가치 상승과 배당금 증가로 인한 배당 매력이 강화될 수 있습니다. 이는 중장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 요인입니다​

또한 리스크가 존재할 수 있는데요..

배당금 변동성이 존재하며, 금리와 부동산 시장 상황에 크게 의존합니다. 또한, ETF 내 개별 리츠의 성과에 따라 수익률이 달라질 수 있습니다​

◆ 결론

TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 높은 배당 수익률과 분산 투자의 장점으로 안정적인 수익을 원하는 투자자에게 적합합니다. 금리 하락 및 부동산 시장 회복 시 추가적인 시세 차익도 기대할 수 있습니다. 다만, 배당 변동성과 시장 리스크를 고려해 중장기적인 관점에서 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

 

※본 게시물은 투자권유가 아니며  단순 정보제공을 위한 목적으로 전문성이 아닌 개인적인, 주관적인 견해가 포함 되어 있으며 또한 잘못된 정보가 포함 될 수 있습니다. 따라서 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.